Жилищные сертификаты Томской области для лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

04.10.2022 10:34 (ред.30.05.2025 12:06)

С 1 января 2022 года вступили в силу изменения в Закон Томской области от 19.08.1999 № 28-ОЗ «О социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Томской области», предусматривающие возможность предоставления лицам, ранее относившимся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, социальной выплаты, удостоверяемой государственным жилищным сертификатом Томской области.

Жилищные сертификаты предоставляются достигшим возраста 23 лет лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеющим вступившее в законную силу судебное решение о возложении на орган местного самоуправления (сельское или городское поселение, город) обязанности по обеспечению жилым помещением данного лица.

По вопросам предоставления сертификатов лица из числа сирот, соотвествующие данным критериям, могут обращаться в администрацию органа местного самоуправления - по месту включения в список подлежащих обеспечению жильем сирот.

Правила, критерии и порядок действия жилищных сертификатов определены постановлением Администрации Томской области от 14.02.2022 № 33а «О реализации отдельных полномочий, установленных Законом Томской области от 19.08.1999 № 28-ОЗ «О социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Томской области».

Постановлением Администрации Томской области определены:

1) Порядок оформления и выдачи государственного жилищного сертификата Томской области;
2) Перечень документов, подтверждающих соответствие лица, которое относилось к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, условиям получения государственного жилищного сертификата Томской области;
3) Заявление о выдаче государственного жилищного сертификата Томской области;
4) Порядок проверки соответствия лица, которое относилось к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, условиям получения государственного жилищного сертификата Томской области;
5) Типовая форма мирового соглашения о замене установленного судебным решением обязательства о предоставлении благоустроенного жилого помещения на обязательство о предоставлении социальной выплаты, удостоверенной государственным жилищным сертификатом Томской области;
6) Форма государственного жилищного сертификата Томской области;
7) Порядок предоставления социальной выплаты, удостоверяемой государственным жилищным сертификатом Томской области.

Согласно п.6.2. статьи 15 Закона Томской области № 28-ОЗ:

Жилищный сертификат действителен в течение 12 месяцев с даты его оформления.
Получатель сертификата может приобрести жилье по договору купли-продажи на первичном или вторичном рынке на территории Томской области. Получатель сертификата самостоятельно выбирает жилье, приобретаемое по сертификату.
Жилое помещение, приобретаемое на средства сертификата, должно быть пригодным для постоянного проживания (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства), а также быть благоустроенным применительно к населенному пункту, в котором оно приобретается.
Общая площадь приобретаемого жилья должна быть не менее нормы предоставления площади жилого помещения для одиноко проживающего гражданина по договору социального найма, установленной в муниципальном образовании, где приобретается жилье.
Не допускается приобретение на средства сертификата жилья, признанного непригодным для проживания и (или) находящегося в многоквартирном доме, который признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Получатель жилищного сертификата при приобретении жилого помещения с использованием средств жилищного сертификата вправе привлекать собственные средства, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, средства (часть средств) регионального материнского (семейного) капитала, средства ипотечного кредитования.

Дополнительная информация: